การเติบโตประจําปีที่มั่นคงของ FDI เป็นตัวขับเคลื่อนหลักของอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมในเวียดนาม ตามรายงานการลงทุนรายไตรมาสเอเชียแปซิฟิกของ Savills สําหรับไตรมาสที่สามของปี

 

ฮานอย (VNA) - การเติบโตประจําปีที่มั่นคงของ FDI เป็นตัวขับเคลื่อนหลักของอสังหาริมทรัพย์อุตสาหกรรมในเวียดนาม ตามรายงานการลงทุนรายไตรมาสเอเชียแปซิฟิกของ Savills สําหรับไตรมาสที่สามของปี

 

เศรษฐกิจของเวียดนามคาดว่าจะเติบโต 6.1% ในปี 2024 โดยอัตราเงินเฟ้อคาดว่าจะสูงถึง 4.5% ตามรายงานของ Troy Griffiths รองกรรมการผู้จัดการของ Savills Vietnam

 

ตามรายงาน การลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศเพิ่มขึ้น 7% เมื่อเทียบเป็นรายปี โดยสนับสนุนอสังหาริมทรัพย์เชิงอุตสาหกรรม ในขณะที่การท่องเที่ยวระหว่างประเทศและภาคการค้าปลีกแสดงสัญญาณการฟื้นตัวที่มีแนวโน้ม

 

ปัจจุบันประเทศเสนอสวนอุตสาหกรรมให้เช่า 33,000 เฮกตาร์ โดยมีอัตราการเข้าพักประมาณ 80%

 

ในเดือนกันยายน T&T Group ได้บุกเบิกกลุ่มอุตสาหกรรมขนาด 41.7 เฮกตาร์ในฮานอย และโครงสร้างพื้นฐานไฮเทคได้รับการอนุมัติสําหรับสวนสาธารณะขนาด 105.5 เฮกตาร์ในจังหวัด Bac Giang ทางตอนเหนือ

 

แม้จะมีการคาดการณ์การชะลอตัวของการใช้จ่ายภายในประเทศ แต่ตลาดค้าปลีกยังคงแข็งแกร่งเนื่องจากพื้นที่ค้าปลีกที่จํากัดและชนชั้นกลางที่กําลังเติบโต

 

อิออนมอลล์กําลังขยายตัว โดยเปิดอิออนมอลล์เว้ (8.6 เฮกตาร์) ในจังหวัดธัวเทียน-เว้ในเดือนกันยายน เข้าซื้อกิจการพื้นที่ 10.5 เฮกตาร์ในจังหวัดทังฮวาสําหรับห้างสรรพสินค้าที่ใหญ่ที่สุดในภาคกลาง และได้รับการอนุมัติแผนแม่บท 1/500 สําหรับโครงการอิออนมอลล์เบียนฮวา (12 เฮกตาร์) ในจังหวัดดงไน Becamex IDC ยังบุกเบิกคอมเพล็กซ์เชิงพาณิชย์ขนาด 7 เฮกตาร์ในเมือง Binh Duong New City ในจังหวัด Binh Duong

 

รายงานของ Savills แสดงให้เห็นว่านักท่องเที่ยวต่างชาติกําลังเดินทางกลับเวียดนาม โดยมีนักท่องเที่ยวมากกว่า 11.4 ล้านคนในช่วงแปดเดือนแรกของปี 2024 เพิ่มขึ้น 45.8% เมื่อเทียบเป็นรายปี และสูงกว่าปี 2019 1%

 

ภายในปี 2028 คาดว่าโครงการต้อนรับ 191 โครงการจะเพิ่มห้องพักประมาณ 49,800 ห้อง 75% ของอุปทานใหม่นี้อยู่ในกลุ่มระดับกลางถึงระดับสูง โดย 70% เป็นแบรนด์ของเครือโรงแรมหรูระดับนานาชาติ ทําให้เวียดนามเป็นตลาดสําคัญในภูมิภาค กล่าวเสริม

 

ที่มา vietnamplus.vn  

วันที่ 9 พฤศจิกายน 2567