Western HCMC กําลังกลายเป็นฮอตสปอตอสังหาริมทรัพย์แห่งใหม่ ขับเคลื่อนโดยการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานอย่างรวดเร็ว ความพร้อมของที่ดินมากมาย และความต้องการที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่เพิ่มขึ้น ในบรรดาโครงการที่โดดเด่นคือ Cielo ซึ่งเป็นการพัฒนาคอนโดแบบหลายศูนย์โดย Seaholdings ซึ่งได้รับความสนใจจากทั้งนักลงทุนและผู้ซื้อบ้าน

 

 

การอัพเกรดโครงสร้างพื้นฐานกระตุ้นการเติบโตของอสังหาริมทรัพย์ :

 

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา พื้นที่ทางตะวันตกของ HCMC เช่น Binh Chanh และ Ben Luc ได้เห็นคลื่นของการอัพเกรดโครงสร้างพื้นฐาน โครงการสําคัญที่กําลังดําเนินอยู่ ได้แก่ ทางด่วน HCMC–Trung Luong–My Thuan และ Ben Luc–Long Thanh การขยายทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A เป็น 10–12 เลน และการปรับปรุงถนน Nguyen Huu Tri และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 50 ความสําเร็จของ Beltway No. 3 ที่กําลังจะมาถึง ซึ่งมีกําหนดจะเปิดให้เข้าชมในเดือนกันยายน 2568 คาดว่าจะปรับปรุงการเชื่อมต่อระดับภูมิภาคอย่างมีนัยสําคัญและลดระยะเวลาการเดินทางระหว่าง HCMC และสามเหลี่ยมปากแม่น้ําโขง

 

นอกจากนี้ รถไฟใต้ดินสาย 3A ที่เสนอซึ่งเชื่อมโยง Ben Thanh และ Ben Luc อาจเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของการแข็งค่าอสังหาริมทรัพย์ข้ามทางเดินด้านตะวันตก

 

ตัวเลือกที่ราคาไม่แพงมากขึ้นในตลาดที่กําลังเติบโต :

 

ตามเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ Batdongsan.com.vn และนายหน้าซื้อขายหลักทรัพย์ในท้องถิ่น ราคาคอนโดใน Ben Luc ปัจจุบันอยู่ระหว่าง 22.9 ล้านดองเวียดนามถึง 34.4 ล้านดองต่อตารางเมตร หรือประมาณ 1-2 พันล้านดองเวียดนามต่อยูนิต การกําหนดราคานี้ยังคงแข่งขันได้เมื่อเทียบกับตลาด HCMC ที่กว้างขึ้นและดึงดูดคนงานรุ่นเยาว์ ผู้เชี่ยวชาญ และผู้ที่ทํางานในเขตอุตสาหกรรมใกล้เคียง

 

ข้อมูลจาก Nha Tot แสดงให้เห็นว่าในเดือนมีนาคม 2024 ความสนใจออนไลน์ในอสังหาริมทรัพย์ Ben Luc เพิ่มขึ้น 68% โดยอพาร์ทเมนท์เป็นส่วนใหญ่ของการค้นหา เน้นย้ําถึงความต้องการที่แท้จริงที่แข็งแกร่งในพื้นที่

 

ท่ามกลางคลื่นของการพัฒนานี้ Cielo ซึ่งเป็นอพาร์ตเมนต์หลายศูนย์ที่ลงทุนโดย Seaholdings กําลังดึงดูดความสนใจด้วยทําเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ การออกแบบที่ทันสมัย และสิ่งอํานวยความสะดวกที่ประสานกัน

 

Cielo ตั้งอยู่บนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 1A สามารถเข้าถึงเส้นทางสําคัญได้อย่างสะดวก เช่น ทางด่วน Ben Luc–Long Thanh และ Beltway No. 3. ขับรถประมาณ 30 นาทีจากตัวเมือง HCMC

 

การพัฒนามีสิ่งอํานวยความสะดวกครบครัน รวมถึงสระว่ายน้ํา พื้นที่เล่นสําหรับเด็ก ห้องออกกําลังกาย และศูนย์การค้า ยูนิตมีตั้งแต่ 32 ถึง 60 ตารางเมตร เหมาะสําหรับครอบครัวหนุ่มสาว ผู้เชี่ยวชาญเดี่ยว และนักลงทุนซื้อเพื่อปล่อยเช่า โครงการนี้คาดว่าจะเปิดตัวในราคาที่เข้าถึงได้ ด้วยแผนการชําระเงินที่ยืดหยุ่นที่ออกแบบมาเพื่อบรรเทาแรงกดดันทางการเงินของผู้ซื้อ

 

 

เปิดตัวโครงการเพื่อเติมพลังให้กับตลาดท้องถิ่น :

 

Seaholdings จัดงานเปิดตัวชื่อ “Touching Cielo – Surpassing Sales Milestones” ในวันที่ 8 พฤษภาคม 2025 งานนี้แนะนําโครงการและเชื่อมโยงตัวแทนอสังหาริมทรัพย์กับนักลงทุนที่มีศักยภาพ ช่วยเริ่มต้นตลาดที่อยู่อาศัยตะวันตกของ HCMC ในไตรมาสที่สอง

 

ด้วยที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงที่ขาดแคลนทั่วเมือง พื้นที่โดยรอบอย่าง Ben Luc กําลังดึงดูดการลงทุนที่เพิ่มขึ้น ต้องขอบคุณการปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐาน ความพร้อมของที่ดิน ราคาที่แข่งขันได้ และความต้องการที่เพิ่มขึ้น โครงการอย่าง Cielo กําลังช่วยปรับโฉมภูมิภาคนี้ให้เป็นศูนย์กลางการเติบโตใหม่ที่มีแนวโน้ม

 

ที่มา thesaigontimes.vn

วันที่ 12 พฤษภาคม 2568